INFORMACE při pronájmu nemovitosti

V případě, že máte zájem pronajmout Vaši nemovitost prostřednictvím naší RK požadujeme doložení následujících dokladů:

• nájemní smlouvy, či smlouvy o užívání (v případě družstevního bytu)
• výpisu z katastru nemovitostí osvědčující vlastnictví nemovitosti (v případě nemovitosti v osobním vlastnictví)
• rozpis plateb za energie v předmětné nemovitosti

Po první konzultaci Váš byt navštívíme a doporučíme Vám reálnou výši nájemného, pořídíme fotodokumentaci a po dohodě podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu. Prohlídky s klienty zajišťuje za Vaší asistence nebo můžeme převzít klíče od bytu a o provedených prohlídkách Vám podáváme zprávu.V případě zájmu konkrétního klienta Vás informujeme o osobě zájemce, připravíme potřebné doklady (nájemní či podnájemní smlouvu ) které dopředu konzultujeme s oběma stranami a zajistíme termín podpisu smlouvy spolu s fyzickým předáním bytu (na základě předávacího protokolu). Standardními podmínkami nájemních a podnájemních smluv se rozumí:

• platba nájemného měsíčně předem
• možnost kontroly Vašeho bytu, za přítomnosti nájemce (podnájemce)
• ošetření pozdních plateb popř.neplacení nájemného , apod.

V době trvání pronájmu Vašeho bytu Vám zajišťujeme případné další potřebné služby:

• změny a doplňky smluv
• výpovědi při porušování smlouvy
• vyúčtování spotřebovaných energií
• ukončení smluv v řádném termínu a další
• konzultační servis

V případě, že nájemce (podnájemce) vybraný naší firmou ukončí smluvní vztah před uplynutím 6-ti měsíců doby nájmu (podnájmu) poskytne Vám naše RK stejnou službu bez nároku na odměnu.

Odměna realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájemného, za což Vám naše RK poskytne moderní způsob inzerce, veškerou administrativní činnost, osobní poradenský servis (doklady, smlouvy, protokoly apod.), ušetří Váš čas věnovaný prohlídkám se zájemci, vypracováním smluv, jednáním ale především zkušenosti, které jsme za dobu naší činnosti získali a předáváme dál.

E-mail: faltysapartner@faltysapartner.cz